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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1088 萬 (含車位價) - 參考單價：25.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
壽昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：向日葵
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18 坪
- 附屬建物面積：4.72 坪
- 共同使用：5 坪
- 車位坪數：15.61 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：中平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：中平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群的誠意推薦
這棟物件位於桃園市核心的成熟生活區，具備「高樓層景觀」、「帶車位」及「低單價」三大賣點，對於預算有限但要求生活品質，或是尋求投資收租的購屋者來說，是一處值得入手的標的。然而，32 年的屋齡是不可忽視的因素，建議買方在成交前仔細檢視房屋結構安全及管路狀況，並提前與銀行確認貸款條件是否符合預期。若您不追求次新房的極致新穎度，且能接受未來可能的維修支出，此物件的高性價比與地段優勢足以支撐其購買價值。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
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